Atman uruchamia WAW-3 pod Warszawą: wysokogęstościowa kolokacja, gotowość na AI i 100% OZE

Atman, jeden z głównych graczy polskiego rynku data center, uruchomił pierwszy z trzech budynków kampusu Atman Data Center Warsaw-3 (WAW-3) w Duchnicach koło Ożarowa Mazowieckiego. Obiekt dostarcza 6 324 m² powierzchni IT i 14,4 MW mocy dla sprzętu, a cały kampus ma docelowo osiągnąć 19 000 m² i 43 MW. To największa inwestycja w historii spółki — łączny budżet projektu szacowany jest na 2,5 mld zł — i jeden z najbardziej ambitnych kroków modernizacyjnych w polskiej infrastrukturze krytycznej dla usług chmurowych, kolokacji i AI.

Co wyróżnia WAW-3 na tle rynku

• Wysokogęstościowa kolokacja i chłodzenie cieczą:

• Pierwszy obiekt Atmana przystosowany natywnie do gęstości i profili obciążenia typowych dla AI Factories; chłodzenie cieczą w obiegu zamkniętym ma ograniczyć PUE i ryzyka środowiskowe.

100% zasilania z OZE:

• WAW-3, podobnie jak pozostałe lokalizacje Atmana, zasilany jest energią z odnawialnych źródeł, co wpisuje się w wymagania klientów korporacyjnych i instytucjonalnych (ESG).

Architektura pod ciągłość działania:

• Strefy bezpieczeństwa, niezależne tory zasilania i chłodzenia, pełna logistyka on‑site (doki, magazyny, parkingi), operacje zgodne z DCOS:2021 level 4 oraz normą EN 50600.

Skalowalność:

• Dwa kolejne budynki mają być realizowane w tempie skorelowanym z komercjalizacją, co pozwala elastycznie dowozić dodatkową moc i powierzchnię bez kompromisów projektowych.

Parametry techniczne (I etap)

Docelowo kampus ma pomieścić ponad 50 000 serwerów. W praktyce oznacza to gotowość do obsługi zarówno dużych klientów enterprise, jak i dostawców hiperskalowych, którzy poszukują w regionie CEE lokalizacji o stabilnej podaży mocy, z dobrym dojazdem i dojrzałym ekosystemem telekomunikacyjnym.

Kontekst rynkowy: Warszawa rośnie szybciej niż dojrzałe huby

Rynek FLAP‑D od lat mierzy się z ograniczeniami przyłączeniowymi, co kieruje popyt w stronę “drugiej fali” lokalizacji — w tym Warszawy. Prognozy mówią o przekroczeniu 500 MW łącznej mocy w polskich data center do 2030 roku. WAW‑3, zlokalizowany na 5,5‑hektarowej działce pod Warszawą, celuje w ten trend: łączy rezerwy mocy, dojrzałość operacyjną i politykę energetyczną spójną z celami dekarbonizacyjnymi klientów.

Finansowanie i ESG: kredyt 1,35 mld zł z warunkami “zielonymi”

Projekt wspiera konsorcjalne finansowanie w wysokości 1,35 mld zł. Istotne, że warunki kredytu obejmują zobowiązania w zakresie efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju (ESG). Dla rynku oznacza to rosnącą dojrzałość instrumentów finansowych powiązanych z metrykami środowiskowymi oraz potwierdzenie apetytu kapitału na aktywa infrastrukturalne w Polsce.

Co to oznacza dla branży hostingu i domen

Większa dostępność mocy i szaf dla operatorów: operatorzy hostingowi i rejestratorzy domen skorzystają na lepszej dostępności powierzchni w regionie, co umożliwi ekspansję usług VPS/VM, managed bare‑metal oraz replikacje wielolokalizacyjne bez opuszczania kraju.

Gotowość na AI‑driven workloads: chłodzenie cieczą i gęstość umożliwiają rozszerzanie oferty o GPU‑as‑a‑Service i wysokonapięciowe klastry inferencyjne/treningowe, co jest coraz częściej oczekiwane przez klientów SaaS i e‑commerce. Niższy ślad środowiskowy usług: 100% OZE i nacisk na efektywność energetyczną przekładają się na realne korzyści w raportowaniu ESG po stronie dostawców hostingu i ich klientów. Carrier‑neutral: łatwiejsze budowanie redundantnych tras, peeringu i dostępów do wielu operatorów oraz chmur publicznych, co ułatwia wdrożenia hybrydowe i multi‑cloud.

Głos z rynku

Według prezesa Atmana Sławomira Koszołki, uruchomienie WAW‑3 ma wzmacniać pozycję Warszawy jako kluczowego hubu danych CEE i przygotowywać grunt pod skokowy wzrost obciążeń generowanych przez AI. Z perspektywy operatorów hostingowych ten ruch zamyka lukę między popytem na wysokogęstościową kolokację a dostępnością nowoczesnej, skalowalnej infrastruktury w kraju.

Podsumowanie

WAW‑3 to projekt, który może przesunąć sufit polskiego rynku kolokacji — zarówno pod względem gęstości mocy i chłodzenia, jak i standardów operacyjnych oraz polityki energetycznej. Jeżeli tempo komercjalizacji utrzyma się zgodnie z planem, Warszawa umocni swoją pozycję jako regionalny punkt grawitacji dla chmury, hostingu i środowisk AI. Dla branży to szansa na budowanie ofert next‑gen bez konieczności “wyprowadzki” do hubów zachodnioeuropejskich.